1981〜1991年築, 専有面積2.41㎡〜22.41㎡の平均販売価格
東京都
69.5万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
89.7万円/㎡
前年比+6.5%
ライオンズマンション文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 12.41㎡の場合
相場
1,465万円
118.1万円/㎡
971
1,300
1,630
1,960
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,630万円
104.8万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション文京根津
1,630万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 12.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,630万円 | 131.3万円 | 6階 | 12.41㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 2,498万円 | 106.0万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,630万円 | 131.3万円 | 7階 | 12.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2023/06/23 | 1,450万円 | 84.8万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/28 | 1,300万円 | 87.8万円 | 8階 | 14.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/23 | 1,610万円 | 110.3万円 | 7階 | 14.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/15 | 1,450万円 | 98.0万円 | 8階 | 14.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/16 | 1,650万円 | 113.0万円 | 7階 | 14.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/11 | 1,990万円 | 93.3万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/05/16 | 3,980万円 | 96.2万円 | 6階 | 41.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/22 | 1,600万円 | 75.0万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 1,630万円 | 131.3万円 | 12.41㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,580万円 | 113.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/26 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,880万円 | 132.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.5%上昇しています。
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